1、競買人應(yīng)對標的物進行充分了解，交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價，視為接受標的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。

2、交易中心只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行辦理。

3、標的物業(yè)空置、在租狀態(tài)詳見《租賃物業(yè)明細表》，按標的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標示的面積有差異，租金不多退少補，不作調(diào)整。意向競買人須聯(lián)系委托方對標的進行現(xiàn)場踏勘，競買人辦理報名手續(xù)視同競買人已進行現(xiàn)場踏勘并接受標的現(xiàn)狀，競買人不得在中標后以未踏勘現(xiàn)場為由對標的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。

4、競買人需在廣東省公共資源交易平臺注冊，網(wǎng)絡(luò)競價報名信息審核通過后，取得競投資格的競買人需進入資金結(jié)算管理系統(tǒng)繳納競價保證金,參與項目的每一個標的都有唯一對應(yīng)的子賬號，競買人必須按照標的的子賬號繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準，競買人可在資金結(jié)算管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，為避免與銀行系統(tǒng)對接造成到賬延遲，建議競買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負。

5、競買人不得由他人代付競價保證金 (交款人與競買人名稱須一致)。

6、競價結(jié)束后中標結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺交易公開欄公示，公示期為3個工作日，公示期結(jié)束后，中標人需在5個工作日內(nèi)領(lǐng)取《中標通知書》。中標人收到《中標通知書》之日起 30個工作日內(nèi)，與委托方簽訂《房屋租賃合同》完畢。中標人在規(guī)定時間內(nèi)未領(lǐng)取《中標通知書》或逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。

7、中標人獲得租賃權(quán)后，須按中標結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費用，并遵守合同有關(guān)條款，中標人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回房屋，中標人已交的合同價款及履約保證金不予退還。

8、中標人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場地或擅自改變物業(yè)用途。

9、《租賃物業(yè)明細表》中2702辦公-2709辦公視為一個標的，不可單獨拆分出一個或多個進行競價。

10、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

11、中標人在收到中標通知書 5 個工作日內(nèi)，向委托方指定賬戶繳納相當于 2 個月的租金作為履約保證金（押金），合同期滿中標人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無息退還。如原承租人中標，則無需另外繳納履約保證金。

12、中標人憑《物業(yè)租賃合同》原件到交易中心辦理競價保證金退還手續(xù)。

13、若原承租人參與競價但在交易結(jié)束后未競得該標的物，則須在原場地租賃協(xié)議約定的時間內(nèi)歸還租賃場地，并協(xié)助委托方辦理營業(yè)執(zhí)照登記地址變更等相關(guān)手續(xù)。

14、如果發(fā)生原承租人拒絕搬遷，委托方未能及時將租賃房屋清場交付給中標方的情況，中標方同意給予委托方一定的清場時間至實際交付時為止，并按實際交付時間計算租賃期限及租金，并同意不追究委托方任何責任。

15、現(xiàn)場勘探時間為項目報名期間上午9:00至12：00，下午1:30至5:00，地點為珠海市橫琴新區(qū)環(huán)島東路3000號ICC橫琴國際商務(wù)中心南塔27層，聯(lián)系電話：17370726750；聯(lián)系人：吳生。

16、現(xiàn)場圖片僅為部分物業(yè)圖片，如需了解物業(yè)請以現(xiàn)場勘探為準。

17、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準。

18、其他未盡事宜詳見《物業(yè)租賃合同》范本。

網(wǎng)上報名