1、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。

2、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。

3、標(biāo)的物業(yè)空置、在租狀態(tài)詳見(jiàn)《租賃物業(yè)明細(xì)表》，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)整。意向競(jìng)買人須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)買人辦理報(bào)名手續(xù)視同競(jìng)買人已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)買人不得在中標(biāo)后以未踏勘現(xiàn)場(chǎng)為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。

4、競(jìng)買人需在廣東省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)報(bào)名信息審核通過(guò)后，取得競(jìng)投資格的競(jìng)買人需進(jìn)入資金結(jié)算管理系統(tǒng)繳納競(jìng)價(jià)保證金,參與項(xiàng)目的每一個(gè)標(biāo)的都有唯一對(duì)應(yīng)的子賬號(hào)，競(jìng)買人必須按照標(biāo)的的子賬號(hào)繳納足額競(jìng)價(jià)保證金，保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人可在資金結(jié)算管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，為避免與銀行系統(tǒng)對(duì)接造成到賬延遲，建議競(jìng)買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在報(bào)名截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無(wú)法按時(shí)到賬的，競(jìng)買人將無(wú)法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。

5、競(jìng)買人不得由他人代付競(jìng)價(jià)保證金 (交款人與競(jìng)買人名稱須一致)。

6、競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺(tái)交易公開(kāi)欄公示，公示期為3個(gè)工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)人自行在珠海產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)下載中標(biāo)通知書?！吨袠?biāo)通知書》發(fā)出之日起  30個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂《房屋租賃合同》完畢。中標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》或逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

7、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費(fèi)用，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無(wú)法完全履行的，委托方將收回房屋，中標(biāo)人已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還。

8、中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或擅自改變物業(yè)用途。

9、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

10、中標(biāo)人在中標(biāo)通知書 發(fā)出之日起5 個(gè)工作日內(nèi)，向委托方指定賬戶繳納相當(dāng)于 2 個(gè)月的租金作為履約保證金（押金），合同期滿中標(biāo)人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無(wú)息退還。

11、《租賃物業(yè)明細(xì)表中》2710辦公-2713辦公視為一個(gè)標(biāo)的，不可單獨(dú)拆分出一個(gè)或多個(gè)進(jìn)行競(jìng)價(jià)。

12、交易底價(jià)為首年租金單價(jià)，從第二年起租金每年遞增5%。

13、2710辦公-2713辦公不設(shè)置免租期，2719辦公設(shè)置2個(gè)月免租期，具體以合同約定為準(zhǔn)。

14、若原承租人參與競(jìng)價(jià)但在交易結(jié)束后未競(jìng)得該標(biāo)的物，則須在原場(chǎng)地租賃協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)歸還租賃場(chǎng)地，并協(xié)助委托方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記地址變更等相關(guān)手續(xù)。

15、如果發(fā)生原承租人拒絕搬遷，委托方未能及時(shí)將租賃房屋清場(chǎng)交付給中標(biāo)方的情況，中標(biāo)方同意給予委托方一定的清場(chǎng)時(shí)間至實(shí)際交付時(shí)為止，并按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)算租賃期限及租金，并同意不追究委托方任何責(zé)任。

16、現(xiàn)場(chǎng)勘探時(shí)間為項(xiàng)目報(bào)名期間上午9:00至12：00，下午2:00至5:30，地點(diǎn)為珠海市橫琴新區(qū)環(huán)島東路3000號(hào)ICC橫琴國(guó)際商務(wù)中心南塔27層，聯(lián)系電話：17370726750；聯(lián)系人：吳生。

17、現(xiàn)場(chǎng)圖片僅為部分物業(yè)圖片，如需了解物業(yè)請(qǐng)以現(xiàn)場(chǎng)勘探為準(zhǔn)。

18、本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。

19、其他未盡事宜詳見(jiàn)《物業(yè)租賃合同》范本，正式簽訂版本以雙方溝通情況為準(zhǔn)。

競(jìng)買人需為中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；競(jìng)買人不得從事非法活動(dòng)，不可將物業(yè)用作危險(xiǎn)性、污染性產(chǎn)品的生產(chǎn)、存放、銷售。

網(wǎng)上報(bào)名。